农村房屋赠与是否有效
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一般来说农村的房屋赠与是无效的,因为农村的房屋就只有房屋的使用权,并没有房子的所有权,所以肯定是没有办法直接处理房子的。本身农村的宅基地都是属于村集体的,自然在宅基地上面建造的房子也是属于村集体的。
但是现在也有一些农村的房屋是有产权证的,那这种房子是需要先通过审批表确认房屋的基本信息。要想赠予房子,那肯定是要符合相应的要求的,必须要经过公证部门公证,而且必须要是合法权的集体土地。
2020-07-13

农村的房屋办理赠与手续的同时,需要将农村房屋的产权给确定下来,最终这个手续才能生效。

因为一般农村的房屋都是建立在集体拥有土地的基准之上的,所有的宅基地都只能针对一个使用者,那么这个人在给房屋办理了赠予手续的同时,集体拥有的土地使用权也必须要发生转变才可以生效。所以在给房子办理赠与手续的同时,也应该将这个房子的土地确权给一并转移才行,否则房子是给了别人宅基地还是原有人,这样就没有任何意义。

2020-07-14
一般情况下,农村房屋赠予是没有效的。因为农村的房屋值拥有使用权并不拥有所有权,所有权是归农村所有村民集体拥有的,或者是归国家拥有的,所以个人是没有所有权的,也不能够将房子赠予给其他人。
但如果农村的房屋是有产权证的,想要将房子赠予出去,也是需要符合相关规定的,需要先向当地的公证处进行公证,符合要求之后才能够将房子赠予给其他人,不然将房子赠予给其他人也是没有效的。
2020-07-14
应该是无效的,因为农村的房屋就只有使用权,并没有所有权,所以在赠予以后,肯定没有办法直接处理房子,你一定要考虑清楚了,然后再做决定。
农村的朋友可以在自家宅基地上建造房子,宅基地是属于村集体的,所以宅基地上的房子自然也属于村集体。不过现在有些农村的房屋有产权证,这种情况下,你就可以把这套房子赠予给其他人。
只不过在赠予之前,你需要办理很多手续,也要去当地的公证部门进行公证。
2020-07-14
农村房屋赠与是无效的,因为国家明确规定农村的房屋不可以私自赠予转让出售。农村土地的所有权都是属于国家的,想要转让农村土地必须得到村委会的批准,还有就是只能转让给同村人。
因为农村的土地是集体户口,就算自己跟别人签订了相关的协议也是无效的。想要将农村的房屋赠予给别人,必须到当地的公证部门办理公证手续。还得到当地政府部门申请。
2020-07-14
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